Wer einen Kredit für eine Immobilie, wie zum Beispiel ein Haus oder für eine Wohnung sucht, der wird nicht gerade selten über das Internet auf die Jagd gehen. Fakt ist, dass inzwischen sehr viele Kredite zur Finanzierung einer Immobilie online vermittelt werden. Das bedeutet jedoch nicht, dass alle Kredite im Netz gleichermaßen attraktiv sind. Obgleich der attraktiv niedrigen Konditionen im Bereich der Kredite ist es zu empfehlen, diese vorher etwas genauer unter die Lupe zu nehmen.
Wie vergleiche ich Kredite für Immobilien im Internet sinnvoll?
Wer einen Kredit 2017 oder 2018 über das Internet sinnvoll vergleichen möchte, der sollte natürlich darauf achten, welche Konditionen angeboten werden. Gerade bei der Finanzierung von Immobilien muss beachtet werden, welche Kreditzinsen p.a. gezahlt werden müssen und natürlich auch, wie hoch die effektiven Jahreszinsen sind. In vielen Fällen ist der effektive Jahreszinssatz unter anderem davon abhängig, wie hoch die Kreditsumme ist. Je höher die Kreditsumme ist, desto höher ist auch der effektive Jahreszinssatz bei einem Kredit für eine Immobilie.
Wie finde ich über das Internet einen preiswerten Immobilienkredit?
Zunächst sollte die persönliche Finanzsituation unter die Lupe genommen werden und genau analysiert werden, wie hoch der Kreditbedarf ist. Wenn diese Werte fest stehen, ist es möglich, dass genau ermittelt werden kann, welche Banken welche Konditionen anbieten. Allgemein ist zu erwähnen, dass es hier deutliche Unterschiede gibt.
Wer über das Internet einen preiswerten Immobilienkredit sucht, der sollte auch auf die Nebenkosten beim Immobilienkauf achten. Diese lassen sich in der Regel nicht über einen Immobilienkredit 2017 oder über einen Immobilienkredit 2018 mitfinanzieren. Das bedeutet, dass die Kosten für Makler, Notar und viele andere kleinere Kosten selbst finanziert werden müssen. Wer entsprechende Rücklagen gebildet hat, sollte dies natürlich bei seinem Kreditgesuch auch berücksichtigen.
Welche Rolle spielen Sondertilgungen bei einem Kredit?
Wer sich für eine Sondertilgung entscheidet, sollte wissen, dass es auch hier deutliche Unterschiede gibt. Je nach Kredit ist es möglich, dass z.B. unterschiedlich hohe Summen via Sondertilgung abgetragen werden können. Das bedeutet, dass zum Beispiel genau analysiert werden kann, wie viel Prozent der ursprünglichen Kreditsumme über eine so genannte Sondertilgung abgetragen werden kann.
In den meisten Fällen werden bei einer Sondertilgung etwa 5% der ursprünglichen Kreditsumme möglich gemacht. Dies ist zum Beispiel bei einer Sondertilgung der ING-DiBa der Fall. In vielen Fällen ist die Sondertilgung sehr leicht zu vollziehen. Dazu muss einfach die entsprechende Summe via Überweisung auf das Kreditkonto überwiesen werden. Die Gutschrift der Summe wird in der Regel durch die Bank bestätigt. Die Bestätigung kann zum Beispiel via Post, oder aber auch via Email erfolgen. Fakt ist, dass durch eine Sondertilgung der komplette Kredit deutlich schneller abbezahlt werden kann, als es ohne eine solche Sondertilgung der Fall ist. Wer sich im Netz 2017 oder 2018 für die Sondertilgung informiert, wird feststellen, dass dieses Thema von den Banken unterschiedlich wahrgenommen wird. Sehr viele Banken bieten eine Sondertilgung in Höhe von 5% der Kreditsumme an. Bei kleineren Ratenkrediten ist es möglich, dass diese komplett und ohne Limit getilgt werden können.